The Balcony

🏖 THE BALCONY — Beachfront-кондоминиум первой береговой линии на пляже Най Янг, Пхукет

The Balcony — премиальный проект от The Title, расположенный на первой береговой линии одного из самых красивых и природных пляжей острова — Най Янг.
Здесь ваш дом начинается у входа в Pine Tree Park, и всего несколько шагов отделяют вас от моря и белого песка.
Такие участки на Пхукете — редкость, и именно это делает проект исключительным как для жизни, так и для инвестиций.


📍 Локация: первая линия + национальный парк + инфраструктура в пешей доступности

Проект расположен в уникальной точке, где сочетаются:

✔ Первая береговая линия

— прямой доступ к пляжу
— перед проектом нет дорог, кафе или застроек
— только море, сосновый парк и приватная курортная атмосфера

✔ Национальный парк Sirinat

Прямо перед проектом — Pine Tree Park, охраняемая природная зона, обеспечивающая спокойствие, чистый воздух и отсутствие плотной застройки вокруг.

✔ Пешая инфраструктура:
• 1 минута до пляжа Най Янг
• 1 минута до The Salute Beach Club
• несколько шагов до seafood-ресторанов
• 250 м до Tops и 7-Eleven
• 350 м до Mingle Mall
• 5 минут до аэропорта Phuket International Airport
• рядом международные сетевые отели класса 4–5★

Локация объединяет beachfront-lifestyle, приватность и туристический трафик — это оптимальное сочетание для постоянного роста стоимости и высокой арендной загрузки.

🏗 О проекте

Концепция: Modern Crafted Beachfront Condominium
Общая площадь территории: 22 027,2 кв. м
• Common Area: 4 904 кв. м
• Green Area: 4 458 кв. м
• Pool Area: 3 922 кв. м

Здания:
9 жилых корпусов + 1 парковочный блок
• 4-этажные: C, D, E, F
• 5-этажные: A, B, G, H, I, P
Всего: 542 юнита

Парковка:
153 машиноместа
6 доступных парковочных мест
27 мотопарков

Pet Friendly: корпуса H и I

🌴 Инфраструктура — 53 зоны и 3 концептуальные территории

Это один из крупнейших проектных комплексов с инфраструктурой на севере Пхукета — более 13 000 кв. м общественных пространств.

COSTA — зона у моря
• прямой вход к пляжу
• Sea View Pavilion
• Coastal Yoga Lawn
• Sand Lounge
• Starry Pool
• Whirlpool 250 м
• Costa Jacuzzi
• Costa Pavilion

LAGUNA — wellness & relax
• Лап-пул 6×25 м
• Laguna Jacuzzi
• Laguna Pavilion
• Therapy Pool
• Зона для загара и отдыха

FORESTA — семейная и активная зона
• Kid Park с домиком на дереве
• Kid Sea и бассейн для малышей
• Cliff Pool
• Foresta Pool
• Foresta Jacuzzi
• гостевая парковка
• drop-off зона

Также проект включает 30 indoor-объектов: паровые, сауны, фитнес, лаунжи, рабочие пространства.

🏡 Типы планировок
1 Bedroom
• 33–35 кв. м
• 37–39 кв. м
• 45–47 кв. м (Plus)
2 Bedroom
• 50–55 кв. м
• 63–70 кв. м
Penthouse
• 135–139 кв. м

💸 Инвестиционная привлекательность

✔ Первая береговая линия — ключевой драйвер роста стоимости

Такие участки на Пхукете встречаются чрезвычайно редко.
Проекты beachfront-категории всегда дорожают быстрее рынка за счет ограниченности предложения.

✔ Сильная арендная модель
• высокий поток туристов круглый год
• пешая доступность всего курортного лайфстайла
• близость аэропорта — идеальна для short-stay
• бренд The Title с доказанной историей успешных проектов

✔ Высокая ликвидность

Первая линия + национальный парк + развитая инфраструктура — это формула, благодаря которой проект сохраняет и увеличивает свою стоимость на всем горизонте.

💵 Цены и рассрочка

Стартовые цены: от 4,9 млн THB

Платёжный план:
• 100 000 THB — депозит
• через 30 дней при подписании контракта — 25%
• далее 3 платежа по 25% в течение всего периода строительства