Mira valley & Punyisa villa

🏞 MIRA VALLEY — НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ НА ПХУКЕТЕ

Mira Valley — это крупнейший и самый амбициозный мастер-план проекта на Пхукете, расположенный в зелёной долине Manik Zone, рядом с Бангтао.

Проект объединяет 550 рай (220 acres) земли, принимает форму полноценного «города в долине» с собственной инфраструктурой, спорт-кластером, экологическими стандартами и дизайнерскими резиденциями.

Это первый проект на Пхукете, который разрабатывается по стандартам LEED for Cities & Communities, создавая экологичную, современную и энергоэффективную среду для жизни.

🌳 GREEN IS THE NEW LUXURY

Концепция Mira Valley основана на новой философии роскоши:

пространство, природа, спокойствие, чистый воздух, качество жизни.

Проект расположен в гигантском природном массиве площадью 8 000 acres — крупнейшей «зелёной территории» острова, включающей Bang Niao Dam Reservoir и природные тропы общей протяжённостью 100 км.

Здесь объединяются:

– тропический лес

– водохранилище

– природные холмы

– тишина и приватность

– абсолютная экологичность

📍 ЛОКАЦИЯ: MANIK ZONE — НОВЫЙ БАНГТАО

Manik Zone сегодня становится одним из самых перспективных районов Пхукета. Он сочетает:

• близость к Bang Tao Beach — 8–10 мин

• доступ к будущей скоростной дороге Kathu–Srisoonthorn

• окружение интернациональных школ:

– HEI Schools (1 мин)

– Kajonkiet (6 мин)

– HeadStart (7 мин)

– British International School (15 мин)

• спорт-кластер:

– Niran Equestrian Center

– REBEL Rock Climbing

– Bang Niao Dam reservoir (running / cycling tracks)

• рядом Robinson Lifestyle, Porto de Phuket, Boat Avenue

• 15 мин до аэропорта

Mira Valley = концепция “15-Minute Centre of Living” — все ключевые объекты находятся в радиусе 1–15 минут.

🌱 ЭКОЛОГИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Проект создаётся с использованием мировых стандартов:

♻️ LEED Cities & Communities

• снижение экологического следа

• оптимизация энергопотребления

• водяные recycling-системы

• улучшение качества жизни

• smart mobility

🛣 Smart Infrastructure

– полностью подземные коммуникации

– smart water recycling

– электрозарядные станции

– широкие велосипедные и пешеходные дорожки

– future-ready инфраструктура

🏙 Town Square

Центр жизни комплекса: рестораны, магазины, community-hub, lifestyle-пространства.

🎾 Sandals & Boots Club

— бассейны

— pool club & bar

— фитнес, сауна, ice bath

— детский клуб

— padel, теннис, мультикорт

— зоны отдыха

— кафе и ресторан

🏡 PHASE 1 — ПЕРВЫЙ ЭТАП РАЗВИТИЯ (140 рай)

В Phase 1 входят:

1. Land Parcels — премиальные участки под частные резиденции

2. Town Square

3. Anann Villas — 12 ультра-люксовых вилл

4. Mount Mono — коллекция high-end artisan villas

5. Punyisa Pachira — флагманские дизайнерские виллы

6. Sandals & Boots Club

🌺 PUNYISA PACHIRA — ФЛАГМАНСКИЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ ВИЛЛЫ

дизайн: Mary Pakamard

Это главная жемчужина Mira Valley — серия авторских вилл, созданных знаменитым тайским дизайнером и архитектором Mary Pakamard.

Каждый дом — это арт-объект.

Это не обычные виллы Пхукета. Это индивидуально созданные резиденции, где:

• высокая потолочная линия (vaulted ceiling)

• открытые деревянные балки

• bespoke мебель собственного производства

• seamless indoor–outdoor connection

• натуральные материалы

• уникальная архитектурная палитра

• ощущение частной резорт-виллы 7★ уровня

• идеальное сочетание приватности, природы и эстетики

Философия:

дом как произведение искусства, созданный в гармонии с природой долины Mira Valley.

🧘‍♂️ ETHOS — ФИЛОСОФИЯ КАЖДОЙ ВИЛЛЫ

Punyisa Pachira — это:

• пространство

• индивидуальность

• тишина

• эксклюзивность

• личная эстетика

• глубокая связь с природой

Каждая вилла создаётся как уникальный, неповторимый дом, соответствующий личности владельца.

📐 ПАРАМЕТРЫ ВИЛЛ PUNYISA PACHIRA

Участки: 1 000 — 1 700 м²

Застройка: 565 — 917 м²

Интерьер: 427 — 600 м²

Планировки: 4–5 спален, 6–7 санузлов

Этажность: 1 этаж

Бассейн: 16×8 или 20×5

Парковка: 2–3 авто

Smart Home + Solar Panels

Расстояние до моря: 2,6 км (Bang Tao)

CAM Fee рассчитывается индивидуально по участку и площади виллы.

💰 ЦЕНЫ

От: 98 млн THB

До: 173 млн THB

🧾 ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

1. Reservation — 5%

2. Signing SPA — 25%

3. Foundation — 20%

4. Structure — 20%

5. Walls — 10%

6. Floor/Windows/Doors — 10%

7. Final Transfer — 5%

🌟 ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИОННО ВЫГОДНО

✔ Mira Valley — единственный проект такого масштаба

✔ LEED устойчивость = ценность + рост стоимости

✔ новая дорога повышает доступность района

✔ огромная зеленая зона без возможности расширения рынка

✔ участки от 1000 до 1700 м²

✔ уникальные дизайнерские виллы премиум-уровня

✔ высокий спрос на luxury villas рядом с Bang Tao

✔ ограниченный выпуск — всего несколько участков

Это продукт, который будет дорожать год от года.

📞 ПОКАЗ И СДЕЛКА

– Возможны онлайн показы

– Полное сопровождение сделки

– Помощь с трансферами, оплатами, международными переводами