Botanica Grand Avenue
฿
58.00
Локация: Бангтао
S застройки: от 430 до 1870 кв. м
S участка: от 421 до 2151 кв. м
Этажей: 1-2
Количество спален: от 4-х
Количество санузлов : от 5-х
Парковка: на 1-3 машины
До моря: 4 км
Инфраструктура: фитнес-центры, рестораны, SPA, зоны для барбекю, шоппинг центр, детские площадки и сады, гольф-поле, прогулочные зоны, велодорожки, коворкинг, парковка, охрана.
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
S застройки: от 430 до 1870 кв. м
S участка: от 421 до 2151 кв. м
Этажей: 1-2
Количество спален: от 4-х
Количество санузлов : от 5-х
Парковка: на 1-3 машины
До моря: 4 км
Инфраструктура: фитнес-центры, рестораны, SPA, зоны для барбекю, шоппинг центр, детские площадки и сады, гольф-поле, прогулочные зоны, велодорожки, коворкинг, парковка, охрана.
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
Помощь с оплатами и денежными переводами
Локация:: Бангтао, Лагуна
🌿 BOTANICA Grand Avenue — премиальные виллы в районе Laguna Phuket
BOTANICA Grand Avenue — масштабный премиальный проект вилл от Botanica Luxury Villas в престижной зоне Laguna Phuket. Проект занимает территорию около 284 800 кв. м и создаётся как закрытый комплекс вилл нового уровня: с собственным озером, прогулочными зонами, спортивной и wellness-инфраструктурой, ресторанами, кафе и высоким уровнем приватности.
Это не просто посёлок вилл, а приватное пространство для жизни, отдыха и долгосрочного владения недвижимостью на Пхукете. Архитектура проекта сочетает современные линии, натуральные материалы, большие открытые пространства и тропическую эстетику, характерную для Botanica Luxury Villas.
📍 Локация
Проект расположен в районе Laguna — одной из самых востребованных и ликвидных локаций Пхукета. Рядом находятся пляжи западного побережья, международные школы, рестораны, торговые зоны, гольф-клубы и медицинская инфраструктура.
До ключевых точек:
• Layan Beach — около 5 минут
• Bang Tao Beach — около 10 минут
• Naithon Beach — около 15 минут
• Surin Beach — около 15 минут
• Boat Avenue — около 10 минут
• Porto de Phuket — около 10 минут
• Laguna Golf — около 10 минут
• Blue Tree Lagoon — около 15 минут
• Phuket International Airport — около 25 минут
• Central Phuket — около 25 минут
• Bangkok Hospital Phuket — около 35 минут
Laguna, Bang Tao, Layan и Cherng Talay сегодня формируют один из главных центров премиальной жизни на Пхукете. Это район, где удобно жить постоянно: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, спорт, медицина и вся повседневная инфраструктура.
🏡 Концепция проекта
BOTANICA Grand Avenue задуман как закрытый комплекс вилл с инфраструктурой уровня курортного клуба. Здесь частная жизнь в собственной вилле сочетается с преимуществами большой ухоженной территории: прогулками у воды, спортом, wellness-зонами, ресторанами, кафе и сервисом внутри проекта.
В центре комплекса расположено большое озеро Grand Lake. Вокруг него формируются прогулочные маршруты, зоны отдыха, павильоны, амфитеатр и пространства для встреч на открытом воздухе.
Проект предлагает несколько архитектурных концепций вилл. Каждая вилла создаётся с акцентом на приватность, просторные жилые зоны, связь интерьера с садом и бассейном, натуральные материалы и высокий уровень отделки.
🌴 Инфраструктура
BOTANICA Grand Avenue предлагает одну из самых развитых инфраструктур среди вилльных проектов Пхукета.
На территории проекта предусмотрены:
• большое озеро Grand Lake
• прогулочные дорожки у воды
• зоны отдыха и павильоны
• амфитеатр
• лодочный причал
• теннисные корты
• фитнес-зона
• wellness и spa
• кафе и рестораны
• лаунж-зоны
• пространства для встреч и мероприятий
• тропическое озеленение
• зарядные станции для электромобилей
Отдельного внимания заслуживает The Iconic — центральный клубный центр проекта. Здесь расположены ресторан fine dining, ресепшн и лаунж, wellness spa, фитнес-зона, пространства для персональных тренировок, теннисный корт, симулятор гольфа, кафе и терраса.
Такой формат делает проект удобным не только для отдыха, но и для постоянного проживания: спорт, wellness, рестораны, прогулки и зоны для встреч находятся внутри закрытой территории.
🌱 Технологии и устойчивость
Проект ориентирован на современный и более экологичный образ жизни. В BOTANICA Grand Avenue предусмотрены солнечные панели, зарядные станции для электромобилей, система «умный дом», современные решения по водоснабжению, сортировке отходов и снижению углеродного следа.
Большое внимание уделено озеленению, естественному освещению, качеству воздуха и созданию комфортного микроклимата внутри проекта.
🛡 Безопасность
BOTANICA Grand Avenue создаётся как закрытая охраняемая территория с высоким уровнем контроля.
Система безопасности включает:
• круглосуточную охрану
• видеонаблюдение 24/7
• контроль доступа
• распознавание лиц при въезде
• карточный доступ
• цифровые дверные замки
• регулярное патрулирование территории
Это делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или дистанционного владения недвижимостью.
🏡 Форматы вилл
Виллы в BOTANICA Grand Avenue создаются как частные дома с просторными жилыми зонами, приватными бассейнами, садами и открытыми террасами.
В стоимость вилл входит:
• частный бассейн
• кондиционеры
• встроенные гардеробы
• кухня
• ландшафтный дизайн
• базовая встроенная мебель
Мебельный пакет доступен дополнительно.
💳 Условия покупки
В проекте доступны разные формы владения:
• Freehold — для тайских покупателей и тайских компаний
• Leasehold — для иностранных и тайских покупателей, срок аренды земли 30 лет
Налоги и регистрационные сборы при передаче собственности распределяются между девелопером и покупателем в пропорции 50/50.
График оплаты для строящихся вилл:
• резервационный платёж — 2%
• подписание договора — 28%
• завершение фундамента — 20%
• завершение бетонной конструкции и крыши — 15%
• завершение стен — 15%
• завершение отделки пола, покраски, окон и дверей — 10%
• встроенная мебель, кухня и передача виллы — 10%
Для готовых вилл:
• резервационный депозит — 2%
• подписание договора купли-продажи — 48%
• передача собственности — 50%
Дополнительно:
• sinking fund — 100 000 THB, единоразово
• обслуживание общих зон — 30 THB за кв. м в месяц
• цены фиксируются в тайских батах
✨ Преимущества проекта
• масштабный проект от Botanica Luxury Villas
• престижная локация Laguna Phuket
• территория около 284 800 кв. м
• собственное озеро Grand Lake
• центральный клубный центр The Iconic
• рестораны, кафе, spa, wellness и фитнес
• теннисный корт и симулятор гольфа
• закрытая охраняемая территория
• современные системы безопасности
• солнечные панели и зарядки для электромобилей
• несколько архитектурных концепций вилл
• удобный доступ к Bang Tao, Layan, Boat Avenue и Porto de Phuket
• высокий потенциал капитализации в одной из самых ликвидных локаций Пхукета
💼 Инвестиционный потенциал
BOTANICA Grand Avenue интересен не только как проект для жизни, но и как долгосрочный инвестиционный актив. Район Laguna, Bang Tao и Layan остаётся одним из главных центров премиального рынка недвижимости Пхукета, где сохраняется высокий спрос со стороны международных покупателей, семей и инвесторов.
Проект выделяется масштабом, брендом девелопера, развитой внутренней инфраструктурой и форматом закрытого комплекса с озером, клубным центром, спортом, wellness, ресторанами и прогулочными зонами.
Это делает BOTANICA Grand Avenue привлекательным для личного проживания, сезонного отдыха, долгосрочного владения и премиальной аренды.
BOTANICA Grand Avenue — масштабный премиальный проект вилл от Botanica Luxury Villas в престижной зоне Laguna Phuket. Проект занимает территорию около 284 800 кв. м и создаётся как закрытый комплекс вилл нового уровня: с собственным озером, прогулочными зонами, спортивной и wellness-инфраструктурой, ресторанами, кафе и высоким уровнем приватности.
Это не просто посёлок вилл, а приватное пространство для жизни, отдыха и долгосрочного владения недвижимостью на Пхукете. Архитектура проекта сочетает современные линии, натуральные материалы, большие открытые пространства и тропическую эстетику, характерную для Botanica Luxury Villas.
📍 Локация
Проект расположен в районе Laguna — одной из самых востребованных и ликвидных локаций Пхукета. Рядом находятся пляжи западного побережья, международные школы, рестораны, торговые зоны, гольф-клубы и медицинская инфраструктура.
До ключевых точек:
• Layan Beach — около 5 минут
• Bang Tao Beach — около 10 минут
• Naithon Beach — около 15 минут
• Surin Beach — около 15 минут
• Boat Avenue — около 10 минут
• Porto de Phuket — около 10 минут
• Laguna Golf — около 10 минут
• Blue Tree Lagoon — около 15 минут
• Phuket International Airport — около 25 минут
• Central Phuket — около 25 минут
• Bangkok Hospital Phuket — около 35 минут
Laguna, Bang Tao, Layan и Cherng Talay сегодня формируют один из главных центров премиальной жизни на Пхукете. Это район, где удобно жить постоянно: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, спорт, медицина и вся повседневная инфраструктура.
🏡 Концепция проекта
BOTANICA Grand Avenue задуман как закрытый комплекс вилл с инфраструктурой уровня курортного клуба. Здесь частная жизнь в собственной вилле сочетается с преимуществами большой ухоженной территории: прогулками у воды, спортом, wellness-зонами, ресторанами, кафе и сервисом внутри проекта.
В центре комплекса расположено большое озеро Grand Lake. Вокруг него формируются прогулочные маршруты, зоны отдыха, павильоны, амфитеатр и пространства для встреч на открытом воздухе.
Проект предлагает несколько архитектурных концепций вилл. Каждая вилла создаётся с акцентом на приватность, просторные жилые зоны, связь интерьера с садом и бассейном, натуральные материалы и высокий уровень отделки.
🌴 Инфраструктура
BOTANICA Grand Avenue предлагает одну из самых развитых инфраструктур среди вилльных проектов Пхукета.
На территории проекта предусмотрены:
• большое озеро Grand Lake
• прогулочные дорожки у воды
• зоны отдыха и павильоны
• амфитеатр
• лодочный причал
• теннисные корты
• фитнес-зона
• wellness и spa
• кафе и рестораны
• лаунж-зоны
• пространства для встреч и мероприятий
• тропическое озеленение
• зарядные станции для электромобилей
Отдельного внимания заслуживает The Iconic — центральный клубный центр проекта. Здесь расположены ресторан fine dining, ресепшн и лаунж, wellness spa, фитнес-зона, пространства для персональных тренировок, теннисный корт, симулятор гольфа, кафе и терраса.
Такой формат делает проект удобным не только для отдыха, но и для постоянного проживания: спорт, wellness, рестораны, прогулки и зоны для встреч находятся внутри закрытой территории.
🌱 Технологии и устойчивость
Проект ориентирован на современный и более экологичный образ жизни. В BOTANICA Grand Avenue предусмотрены солнечные панели, зарядные станции для электромобилей, система «умный дом», современные решения по водоснабжению, сортировке отходов и снижению углеродного следа.
Большое внимание уделено озеленению, естественному освещению, качеству воздуха и созданию комфортного микроклимата внутри проекта.
🛡 Безопасность
BOTANICA Grand Avenue создаётся как закрытая охраняемая территория с высоким уровнем контроля.
Система безопасности включает:
• круглосуточную охрану
• видеонаблюдение 24/7
• контроль доступа
• распознавание лиц при въезде
• карточный доступ
• цифровые дверные замки
• регулярное патрулирование территории
Это делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или дистанционного владения недвижимостью.
🏡 Форматы вилл
Виллы в BOTANICA Grand Avenue создаются как частные дома с просторными жилыми зонами, приватными бассейнами, садами и открытыми террасами.
В стоимость вилл входит:
• частный бассейн
• кондиционеры
• встроенные гардеробы
• кухня
• ландшафтный дизайн
• базовая встроенная мебель
Мебельный пакет доступен дополнительно.
💳 Условия покупки
В проекте доступны разные формы владения:
• Freehold — для тайских покупателей и тайских компаний
• Leasehold — для иностранных и тайских покупателей, срок аренды земли 30 лет
Налоги и регистрационные сборы при передаче собственности распределяются между девелопером и покупателем в пропорции 50/50.
График оплаты для строящихся вилл:
• резервационный платёж — 2%
• подписание договора — 28%
• завершение фундамента — 20%
• завершение бетонной конструкции и крыши — 15%
• завершение стен — 15%
• завершение отделки пола, покраски, окон и дверей — 10%
• встроенная мебель, кухня и передача виллы — 10%
Для готовых вилл:
• резервационный депозит — 2%
• подписание договора купли-продажи — 48%
• передача собственности — 50%
Дополнительно:
• sinking fund — 100 000 THB, единоразово
• обслуживание общих зон — 30 THB за кв. м в месяц
• цены фиксируются в тайских батах
✨ Преимущества проекта
• масштабный проект от Botanica Luxury Villas
• престижная локация Laguna Phuket
• территория около 284 800 кв. м
• собственное озеро Grand Lake
• центральный клубный центр The Iconic
• рестораны, кафе, spa, wellness и фитнес
• теннисный корт и симулятор гольфа
• закрытая охраняемая территория
• современные системы безопасности
• солнечные панели и зарядки для электромобилей
• несколько архитектурных концепций вилл
• удобный доступ к Bang Tao, Layan, Boat Avenue и Porto de Phuket
• высокий потенциал капитализации в одной из самых ликвидных локаций Пхукета
💼 Инвестиционный потенциал
BOTANICA Grand Avenue интересен не только как проект для жизни, но и как долгосрочный инвестиционный актив. Район Laguna, Bang Tao и Layan остаётся одним из главных центров премиального рынка недвижимости Пхукета, где сохраняется высокий спрос со стороны международных покупателей, семей и инвесторов.
Проект выделяется масштабом, брендом девелопера, развитой внутренней инфраструктурой и форматом закрытого комплекса с озером, клубным центром, спортом, wellness, ресторанами и прогулочными зонами.
Это делает BOTANICA Grand Avenue привлекательным для личного проживания, сезонного отдыха, долгосрочного владения и премиальной аренды.
