Botanica Modern Loft II

🏡 Botanica Modern Loft II

Botanica Modern Loft II - коллекция современных премиальных вилл с частными бассейнами от одного из самых известных девелоперов Пхукета - Botanica Luxury Phuket. Проект выполнен в фирменном архитектурном стиле Modern Loft, сочетающем минимализм, панорамное остекление, натуральные материалы и продуманные пространства для комфортной жизни в тропиках.
Комплекс идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому качеству строительства, репутации девелопера и удачному расположению рядом с ключевой инфраструктурой западного побережья Пхукета.

📍 Локация
Проект расположен в районе Таланг - одном из самых перспективных районов северо-западного Пхукета, в окружении природы и современной городской инфраструктуры.
Время в пути:
• Layan Beach - 15 минут
• Bang Tao Beach - 15 минут
• Surin Beach - 20 минут
• Nai Thon Beach - 22 минуты
• Blue Tree Phuket - 7 минут
• Phuket Nature Elephant Reserve - 7 минут
• Green Elephant Sanctuary Park - 15 минут
• Laguna Golf Phuket - 17 минут
• Porto de Phuket - 10 минут
• Boat Avenue - 10 минут
• Villa Market - Boat Avenue - 10 минут
• Robinson Lifestyle Thalang - 10 минут
• Central Phuket - 25 минут
• Thalang Hospital - 8 минут
• Bangkok Hospital Phuket - 25 минут
• Международный аэропорт Пхукета - 20 минут

🌿 Концепция
Botanica Modern Loft II создан для тех, кто ценит современную архитектуру, приватность и комфорт загородной жизни. Концепция проекта основана на гармоничном сочетании открытых пространств, естественного освещения и тесной связи интерьера с окружающей природой.
Высокие потолки, панорамное остекление, просторные террасы и собственный бассейн позволяют создать атмосферу приватного тропического курорта, где каждый день наполнен ощущением спокойствия и уединения.

🏘 О проекте
• Девелопер - Botanica Luxury Phuket
• Более 21 года опыта строительства премиальных вилл на Пхукете
• 54 приватные виллы
• Общая площадь проекта - 36 995 м²
• Земельные участки - от 440 до 687 м²
• Площадь вилл - от 288 до 429 м²
• Закрытая охраняемая территория
• Озеленённые общественные пространства

🏡 Форматы вилл
В проекте представлены несколько типов одноэтажных вилл:
• 3 спальни, 3-4 ванные комнаты
• 4 спальни, 4 ванные комнаты
Каждая вилла включает:
• просторную гостиную с высокими потолками
• современную кухню открытого типа
• мастер-спальню с выходом к бассейну
• частный бассейн 3,5 × 9,5 м
• просторную террасу
• приватный сад
• парковку на два автомобиля
✨ Инфраструктура и особенности
• закрытый охраняемый комплекс
• благоустроенные прогулочные зоны
• современная архитектура Modern Loft
• панорамное остекление
• высокие потолки
• просторные земельные участки
• частные бассейны
• профессиональное ландшафтное озеленение
• спокойная клубная атмосфера

💳 Условия покупки
В проекте доступны как полностью готовые виллы, так и строящиеся объекты.
Готовые виллы позволяют заселиться сразу после завершения сделки или начать получать доход от аренды.
Для строящихся вилл предусмотрена беспроцентная рассрочка с поэтапной оплатой в соответствии со стадиями строительства.
Для иностранных покупателей доступна форма владения Leasehold.
Условия оплаты готовой виллы:
• бронирование - 2%
• подписание договора купли-продажи - 48%
• регистрация права собственности - 50%
Условия оплаты строящейся виллы:
• бронирование - 2%
• подписание договора - 28%
• завершение фундамента - 20%
• завершение бетонных конструкций и кровли - 15%
• завершение стен - 15%
• чистовая отделка (полы, покраска, окна и двери) - 10%
• встроенная мебель, кухня и регистрация собственности - 10%
Налоги и регистрационные расходы оплачиваются покупателем и девелопером в равных долях (50/50).
Дополнительные условия и расходы:
• виллы передаются с частным бассейном, кондиционерами, встроенными шкафами, кухней и ландшафтным дизайном
• мебельный пакет приобретается дополнительно
• все цены фиксируются в тайских батах
• единоразовый взнос в резервный фонд (Sinking Fund) - 100 000 THB
• ежемесячная плата за обслуживание территории - 20 THB за м²
В стоимость обслуживания входят:
• круглосуточная охрана
• вывоз бытовых отходов
• электроснабжение общих зон
• обслуживание и озеленение территории комплекса

⭐ Ключевые преимущества
• Один из самых известных и востребованных брендов вилл на Пхукете
• Более 21 года опыта девелопера в строительстве премиальной недвижимости
• Современная архитектура, сохраняющая актуальность вне времени
• Высокое качество строительства и отделки
• Возможность приобрести как готовую виллу, так и объект на стадии строительства
• Беспроцентная рассрочка на период строительства
• Просторные земельные участки и высокий уровень приватности
• Удобное расположение рядом с пляжами, международными школами, Laguna Phuket и всей необходимой инфраструктурой

📈 Инвестиционный потенциал
Botanica входит в число наиболее ликвидных брендов вилл на Пхукете. Благодаря безупречной репутации девелопера, высокому качеству строительства и устойчивому спросу на частные виллы, недвижимость Botanica сохраняет высокую стоимость на вторичном рынке и пользуется стабильным спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов.

👤 Кому подойдёт проект
• семьям, планирующим постоянное проживание на Пхукете
• покупателям, ищущим современную виллу для отдыха
• инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост стоимости недвижимости

• тем, кто ценит приватность, качественную архитектуру и комфортную среду для жизни