Clover Residence
฿
35.00
Локация: Бангтао
S застройки: от 343 до 873 кв.м
S участка: от 580 до 906 кв. м
Этажей: 2
Количество спален: 3-6
Количество санузлов : 3-6
Парковка: на 2-4 машины
До моря: 5 км
Инфраструктура: прогулочные зоны, парк, круглосуточная охрана и видео наблюдение
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
S застройки: от 343 до 873 кв.м
S участка: от 580 до 906 кв. м
Этажей: 2
Количество спален: 3-6
Количество санузлов : 3-6
Парковка: на 2-4 машины
До моря: 5 км
Инфраструктура: прогулочные зоны, парк, круглосуточная охрана и видео наблюдение
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
Помощь с оплатами и денежными переводами
Локация:: Бангтао
🍀 Clover Residence — семейные виллы рядом с HeadStart International School
Clover Residence — современный проект вилл, созданный для комфортной семейной жизни на Пхукете. Главный акцент проекта — удобная локация рядом с международной школой HeadStart, повседневной инфраструктурой, магазинами, клиниками, фитнесом и ключевыми районами западного побережья.
Проект ориентирован на семьи, которым важно жить в спокойной и безопасной среде, но при этом не тратить много времени на дорогу до школы, магазинов, пляжей и мест для отдыха. Clover Residence сочетает практичность, современный дизайн и понятный формат жизни рядом со всей необходимой инфраструктурой.
📍 Локация
Clover Residence расположен в удобной части Пхукета рядом с HeadStart International School. Это сильное преимущество для семей с детьми: школа находится буквально в нескольких минутах от дома, а рядом уже сформирована повседневная инфраструктура для жизни.
До ключевых точек:
• HeadStart International School — около 1 минуты
• Villa Market — около 7 минут
• Robinson Lifestyle — около 9 минут
• Bang Tao Beach — около 10 минут
• Phuket International Airport — около 30 минут
Рядом также находятся Blue Tree, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, рестораны, фитнес, клиники, магазины и другие объекты, которые делают район удобным для постоянного проживания.
🏫 HeadStart International School
Одно из главных преимуществ проекта — близость к HeadStart International School, одной из известных международных школ Пхукета.
Школа работает по британской образовательной системе и предлагает программы AS и A-level для учеников 16–18 лет. Кампус включает учебные корпуса, спортивные зоны, футбольные поля, бассейн, баскетбольные площадки и современную школьную инфраструктуру.
Для семей с детьми такая локация особенно ценна: ежедневная дорога до школы становится простой и быстрой, а это сильно влияет на качество жизни.
🏡 Концепция проекта
Clover Residence создаётся как проект для семейной жизни: с акцентом на безопасность, комфорт, функциональную планировку и спокойную атмосферу.
Идея проекта — дать владельцам удобный дом рядом с ключевой инфраструктурой. Здесь не нужно выбирать между приватностью виллы и доступом к городской жизни: школа, магазины, клиники, фитнес, рестораны и пляж находятся в короткой доступности.
Проект подойдёт тем, кто ищет не просто виллу для отдыха, а полноценный дом на Пхукете — для постоянного проживания, учебного года, сезонного отдыха или долгосрочного владения.
🌴 Окружение и инфраструктура
Район вокруг Clover Residence активно развивается как семейная и жилая зона. Здесь удобно жить каждый день: рядом есть всё, что нужно для семьи, детей, спорта, покупок и отдыха.
В окружении проекта:
• международная школа HeadStart
• Blue Tree
• Porto de Phuket
• Villa Market
• Robinson Lifestyle
• Laguna Golf Club
• фитнес-центры
• клиники
• рестораны и кафе
• магазины и супермаркеты
• Bang Tao Beach
Такое расположение делает проект особенно удобным для семей, которые хотят жить рядом с Bang Tao и Laguna, но при этом выбирать более спокойную и практичную локацию.
💳 Условия покупки
В Clover Residence доступны виллы разных типов. В зависимости от типа виллы, площадь участка составляет примерно от 247 до 907 кв. м, а площадь застройки — от 343 до 851 кв. м.
Стоимость вилл начинается примерно от 32,8 млн THB и может достигать около 93,8 млн THB в зависимости от типа, площади участка, планировки и статуса доступности.
В стоимость включены:
• частный бассейн
• кондиционеры
• ландшафтный дизайн
• встроенные гардеробы
• кухня
• стандартная встроенная комплектация
Мебельный пакет доступен дополнительно.
Формы владения:
• Freehold — здание оформляется в свободное владение, доступно для тайских покупателей и тайских компаний
• Leasehold — земля оформляется в долгосрочную аренду, доступно для иностранных и тайских покупателей
Срок leasehold регистрируется в государственных органах на максимально разрешённый период, на данный момент — 30 лет, с возможностью продления.
График оплаты:
• резервационный платёж — 2%
• подписание договора в течение 30 дней — 33%
• завершение фундамента — 15%
• завершение конструкции первого этажа — 15%
• завершение конструкции верхнего этажа и крыши — 15%
• завершение стен, пола и внутренних работ — 15%
• завершение строительства виллы — 5%
Дополнительные платежи:
• обслуживание общих зон — 30 THB за кв. м в месяц, оплачивается за 1 год вперёд
• sinking fund — 100 000 THB, единоразовый платёж
• установка счётчиков воды и электричества — 20 000 THB, единоразовый платёж
• налоги и регистрационные сборы при передаче собственности — 50/50 между девелопером и покупателем
Площади, размеры, цены и условия оплаты могут изменяться. Финальные параметры уточняются на момент выбора конкретной виллы.
🏊 Стиль жизни
Clover Residence — это формат жизни, где всё важное находится рядом. Утром можно быстро отвезти ребёнка в школу, днём работать из дома или ездить по делам, вечером — отправиться на пляж Bang Tao, в ресторан, фитнес или на прогулку в Blue Tree.
Проект хорошо подходит для тех, кто живёт на Пхукете постоянно или проводит здесь большую часть года. Это не изолированная вилла “для отпуска”, а удобный семейный дом в районе, где можно выстроить нормальный повседневный ритм.
✨ Преимущества проекта
• рядом с HeadStart International School
• удобная локация для семей с детьми
• около 10 минут до Bang Tao Beach
• около 30 минут до аэропорта Пхукета
• рядом Villa Market, Robinson Lifestyle, Blue Tree и Porto de Phuket
• близость к клиникам, фитнесу, магазинам и ресторанам
• спокойная жилая атмосфера
• современные виллы разных типов
• участки примерно от 247 до 907 кв. м
• площадь застройки примерно от 343 до 851 кв. м
• частные бассейны
• возможность leasehold и freehold владения
• проект создан с акцентом на безопасность, комфорт и семейный образ жизни
• подходит для постоянного проживания и долгосрочного владения
💼 Инвестиционный потенциал
Clover Residence интересен прежде всего благодаря своей семейной локации. Недвижимость рядом с международными школами на Пхукете пользуется стабильным спросом среди экспатов, семей с детьми и покупателей, которые рассматривают остров для постоянного проживания.
Близость к HeadStart International School, Bang Tao, Laguna, Blue Tree и торговой инфраструктуре делает проект привлекательным не только для личного использования, но и для долгосрочной аренды.
Формат семейных вилл рядом со школой — один из самых понятных и практичных сценариев на рынке Пхукета. Такие объекты востребованы у семей, которые переезжают на остров на учебный год или рассматривают Пхукет как основную базу для жизни.
Clover Residence — современный проект вилл, созданный для комфортной семейной жизни на Пхукете. Главный акцент проекта — удобная локация рядом с международной школой HeadStart, повседневной инфраструктурой, магазинами, клиниками, фитнесом и ключевыми районами западного побережья.
Проект ориентирован на семьи, которым важно жить в спокойной и безопасной среде, но при этом не тратить много времени на дорогу до школы, магазинов, пляжей и мест для отдыха. Clover Residence сочетает практичность, современный дизайн и понятный формат жизни рядом со всей необходимой инфраструктурой.
📍 Локация
Clover Residence расположен в удобной части Пхукета рядом с HeadStart International School. Это сильное преимущество для семей с детьми: школа находится буквально в нескольких минутах от дома, а рядом уже сформирована повседневная инфраструктура для жизни.
До ключевых точек:
• HeadStart International School — около 1 минуты
• Villa Market — около 7 минут
• Robinson Lifestyle — около 9 минут
• Bang Tao Beach — около 10 минут
• Phuket International Airport — около 30 минут
Рядом также находятся Blue Tree, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, рестораны, фитнес, клиники, магазины и другие объекты, которые делают район удобным для постоянного проживания.
🏫 HeadStart International School
Одно из главных преимуществ проекта — близость к HeadStart International School, одной из известных международных школ Пхукета.
Школа работает по британской образовательной системе и предлагает программы AS и A-level для учеников 16–18 лет. Кампус включает учебные корпуса, спортивные зоны, футбольные поля, бассейн, баскетбольные площадки и современную школьную инфраструктуру.
Для семей с детьми такая локация особенно ценна: ежедневная дорога до школы становится простой и быстрой, а это сильно влияет на качество жизни.
🏡 Концепция проекта
Clover Residence создаётся как проект для семейной жизни: с акцентом на безопасность, комфорт, функциональную планировку и спокойную атмосферу.
Идея проекта — дать владельцам удобный дом рядом с ключевой инфраструктурой. Здесь не нужно выбирать между приватностью виллы и доступом к городской жизни: школа, магазины, клиники, фитнес, рестораны и пляж находятся в короткой доступности.
Проект подойдёт тем, кто ищет не просто виллу для отдыха, а полноценный дом на Пхукете — для постоянного проживания, учебного года, сезонного отдыха или долгосрочного владения.
🌴 Окружение и инфраструктура
Район вокруг Clover Residence активно развивается как семейная и жилая зона. Здесь удобно жить каждый день: рядом есть всё, что нужно для семьи, детей, спорта, покупок и отдыха.
В окружении проекта:
• международная школа HeadStart
• Blue Tree
• Porto de Phuket
• Villa Market
• Robinson Lifestyle
• Laguna Golf Club
• фитнес-центры
• клиники
• рестораны и кафе
• магазины и супермаркеты
• Bang Tao Beach
Такое расположение делает проект особенно удобным для семей, которые хотят жить рядом с Bang Tao и Laguna, но при этом выбирать более спокойную и практичную локацию.
💳 Условия покупки
В Clover Residence доступны виллы разных типов. В зависимости от типа виллы, площадь участка составляет примерно от 247 до 907 кв. м, а площадь застройки — от 343 до 851 кв. м.
Стоимость вилл начинается примерно от 32,8 млн THB и может достигать около 93,8 млн THB в зависимости от типа, площади участка, планировки и статуса доступности.
В стоимость включены:
• частный бассейн
• кондиционеры
• ландшафтный дизайн
• встроенные гардеробы
• кухня
• стандартная встроенная комплектация
Мебельный пакет доступен дополнительно.
Формы владения:
• Freehold — здание оформляется в свободное владение, доступно для тайских покупателей и тайских компаний
• Leasehold — земля оформляется в долгосрочную аренду, доступно для иностранных и тайских покупателей
Срок leasehold регистрируется в государственных органах на максимально разрешённый период, на данный момент — 30 лет, с возможностью продления.
График оплаты:
• резервационный платёж — 2%
• подписание договора в течение 30 дней — 33%
• завершение фундамента — 15%
• завершение конструкции первого этажа — 15%
• завершение конструкции верхнего этажа и крыши — 15%
• завершение стен, пола и внутренних работ — 15%
• завершение строительства виллы — 5%
Дополнительные платежи:
• обслуживание общих зон — 30 THB за кв. м в месяц, оплачивается за 1 год вперёд
• sinking fund — 100 000 THB, единоразовый платёж
• установка счётчиков воды и электричества — 20 000 THB, единоразовый платёж
• налоги и регистрационные сборы при передаче собственности — 50/50 между девелопером и покупателем
Площади, размеры, цены и условия оплаты могут изменяться. Финальные параметры уточняются на момент выбора конкретной виллы.
🏊 Стиль жизни
Clover Residence — это формат жизни, где всё важное находится рядом. Утром можно быстро отвезти ребёнка в школу, днём работать из дома или ездить по делам, вечером — отправиться на пляж Bang Tao, в ресторан, фитнес или на прогулку в Blue Tree.
Проект хорошо подходит для тех, кто живёт на Пхукете постоянно или проводит здесь большую часть года. Это не изолированная вилла “для отпуска”, а удобный семейный дом в районе, где можно выстроить нормальный повседневный ритм.
✨ Преимущества проекта
• рядом с HeadStart International School
• удобная локация для семей с детьми
• около 10 минут до Bang Tao Beach
• около 30 минут до аэропорта Пхукета
• рядом Villa Market, Robinson Lifestyle, Blue Tree и Porto de Phuket
• близость к клиникам, фитнесу, магазинам и ресторанам
• спокойная жилая атмосфера
• современные виллы разных типов
• участки примерно от 247 до 907 кв. м
• площадь застройки примерно от 343 до 851 кв. м
• частные бассейны
• возможность leasehold и freehold владения
• проект создан с акцентом на безопасность, комфорт и семейный образ жизни
• подходит для постоянного проживания и долгосрочного владения
💼 Инвестиционный потенциал
Clover Residence интересен прежде всего благодаря своей семейной локации. Недвижимость рядом с международными школами на Пхукете пользуется стабильным спросом среди экспатов, семей с детьми и покупателей, которые рассматривают остров для постоянного проживания.
Близость к HeadStart International School, Bang Tao, Laguna, Blue Tree и торговой инфраструктуре делает проект привлекательным не только для личного использования, но и для долгосрочной аренды.
Формат семейных вилл рядом со школой — один из самых понятных и практичных сценариев на рынке Пхукета. Такие объекты востребованы у семей, которые переезжают на остров на учебный год или рассматривают Пхукет как основную базу для жизни.
