The Harmony
฿
23.00
Локация: Бангтао
S застройки: от 258 до 897 кв. м
S участка: от 258 до 897 кв. м
Этажей: 2-3
Количество спален: 3-5
Количество санузлов : 3-6
Парковка: на 1-3 машины
До моря: 8 км
Инфраструктура: клаб-хаус, фитнес зал, круглосуточная охрана и видео наблюдение
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
S застройки: от 258 до 897 кв. м
S участка: от 258 до 897 кв. м
Этажей: 2-3
Количество спален: 3-5
Количество санузлов : 3-6
Парковка: на 1-3 машины
До моря: 8 км
Инфраструктура: клаб-хаус, фитнес зал, круглосуточная охрана и видео наблюдение
Возможен онлайн показ и удаленная сделка
Помощь с оплатами и денежными переводами
Локация:: Бангтао
🌿 The Harmony by Wallaya Villas
Современный комплекс частных вилл в районе Pasak, Cherng Talay
The Harmony by Wallaya Villas - камерный жилой проект частных вилл от Wallaya Villas, расположенный в районе Pasak, Cherng Talay, рядом с Bangtao и Laguna Phuket.
Проект создан как комфортная семейная среда для постоянного проживания на Пхукете - с современной тропической архитектурой, приватными бассейнами, просторными планировками и удобным доступом к международным школам, пляжам и инфраструктуре западного побережья.
📍 Локация
The Harmony расположен в Pasak, Cherng Talay - одном из наиболее активно развивающихся жилых районов северо-западной части Пхукета.
Локация особенно востребована среди семей и экспатов благодаря спокойному окружению, удобной логистике и близости к ключевой инфраструктуре.
• около 5 минут до Blue Tree Phuket
• около 5 минут до Kajonkiet Cherngtalay School
• около 7 минут до HeadStart International School Phuket - Cherngtalay Campus
• быстрый доступ к Boat Avenue и Porto de Phuket
• рядом Laguna Phuket и Laguna Golf
• удобный выезд к Bangtao Beach и Layan Beach
• около 20 минут до Phuket International Airport
Расположение позволяет жить в спокойной жилой среде, оставаясь в нескольких минутах от международных школ, ресторанов, магазинов, спортивных центров, пляжей и всей инфраструктуры Cherng Talay.
✨ Концепция
Концепция The Harmony построена вокруг идеи комфортной современной жизни в окружении природы.
Архитектура сочетает современный тропический стиль, функциональные планировки, тёплые натуральные оттенки и большое количество естественного света.
Виллы спроектированы так, чтобы внутренние и внешние пространства естественно продолжали друг друга: жилые зоны выходят к приватным бассейнам, садам и террасам.
Главный акцент проекта - качество повседневной жизни, приватность и удобство для семьи, а не декоративная роскошь ради самой роскоши.
🏡 О проекте
Общая площадь проекта составляет около 18 174 кв. м.
Всего в The Harmony предусмотрено 37 частных вилл.
В проекте представлены два основных формата:
• Villa A - Super Villa
• Villa B - Standard Villa
Комплекс формирует закрытую малоэтажную жилую среду с внутренними дорогами, приватными участками и собственными бассейнами.
🏠 Форматы вилл
Villa A - Super Villa
• 5 спален
• 5 ванных комнат
• 1 гостевой санузел
• 2 этажа
• жилая площадь - 897 кв. м
• земельные участки - примерно от 627 до 816 кв. м
Это самый просторный формат проекта, рассчитанный на большую семью и полноценное постоянное проживание.
Планировка предусматривает:
• просторную гостиную
• столовую и кухню
• отдельную Thai Kitchen
• гостевую спальню
• приватный бассейн
• большую террасу у бассейна
• сад
• помещения для персонала
• прачечную
• кладовые и технические помещения
• парковочную зону
Верхний уровень преимущественно отведён под приватную семейную часть со спальнями, гардеробными и ванными комнатами.
Villa B - Standard Villa
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• 1 гостевой санузел
• 3 этажа
• жилая площадь - 272 кв. м
• земельные участки - примерно от 258 до 408 кв. м
В проекте предусмотрена 31 вилла данного формата.
Villa B - более компактный и универсальный семейный формат, который сочетает приватный бассейн, функциональные жилые пространства и комфортную площадь для постоянного проживания или долгосрочной аренды.
🌴 Инфраструктура и особенности
The Harmony создавался прежде всего как приватный жилой комплекс, поэтому основной акцент сделан на пространстве и функциональности каждой отдельной резиденции.
В зависимости от типа виллы предусмотрены:
• частные бассейны
• приватные сады и озеленение
• открытые и крытые террасы
• просторные гостиные и dining-зоны
• европейские кухни
• отдельные Thai Kitchens
• master bedrooms с гардеробными
• помещения для персонала
• хозяйственные и технические помещения
• частные парковочные зоны
В архитектуре используются высокие потолки, панорамное остекление и современные планировочные решения, которые создают ощущение света, воздуха и визуального единства между интерьером и садом.
💰 Условия покупки
Villa B - Standard Villa, 3 спальни
• жилая площадь - 272 кв. м
• земельные участки доступных вилл - примерно от 258 до 408 кв. м
• стоимость без мебельного пакета - от 23,88 млн THB
• мебельный пакет - 3,5 млн THB
• стоимость с мебельным пакетом - от 27,38 млн THB
• верхний диапазон доступных вилл с мебельным пакетом - около 29,96 млн THB
Villa A - Super Villa, 5 спален
• жилая площадь - 897 кв. м
• земельные участки - примерно от 627 до 816 кв. м
• стоимость без мебельного пакета - от 74,91 млн THB
• мебельный пакет - 7,5 млн THB
• стоимость с мебельным пакетом - от 82,41 млн THB
• верхний диапазон доступных вилл с мебельным пакетом - около 85,66 млн THB
Финальная стоимость зависит от типа виллы, площади земельного участка и выбранного юнита.
В проекте есть готовые объекты и строящиеся виллы с рассрочкой. Актуальная доступность конкретных юнитов уточняется на момент запроса.
🗓 План оплаты
Бронирование - 200,000 THB
Далее:
• 30% - при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
• 30% - после завершения штукатурных работ и основных инженерных систем M&E
• 15% - на этапе отделочных работ, установки дверей, окон и встроенной мебели
• 15% - после завершения строительства виллы / готовности к заселению
• 10% - при передаче объекта и оформлении собственности
📝 Дополнительные расходы
Maintenance Fee - 25 THB за кв. м жилой площади в месяц, оплачивается за 1 год вперёд.
Для Villa B площадью 272 кв. м:
• 6,800 THB в месяц
• 81,600 THB в год
Для Villa A площадью 897 кв. м:
• 22,425 THB в месяц
• 269,100 THB в год
В плату за обслуживание входят:
• обслуживание бассейна 1 раз в неделю, включая необходимые химические средства
• охрана территории
• уход за садом
• освещение общих зон
• вывоз мусора
Sinking Fund - единоразовый взнос в резервный фонд:
• 500 THB за кв. м жилой площади
• Villa B - 136,000 THB
• Villa A - 448,500 THB
Дополнительные расходы оплачиваются при передаче объекта в соответствии с условиями договора купли-продажи.
⭐ Ключевые преимущества
• всего 37 частных вилл
• востребованная семейная локация Pasak / Cherng Talay
• близость к Bangtao и Laguna Phuket
• международные школы в нескольких минутах езды
• просторные земельные участки
• форматы с 3 и 5 спальнями
• приватные бассейны
• современная тропическая архитектура
• функциональные планировки для постоянного проживания
• отдельные Thai Kitchens и хозяйственные зоны в крупных виллах
• возможность приобрести виллу с мебельным пакетом
• удобная транспортная доступность к аэропорту и западному побережью
📈 Инвестиционный потенциал
Cherng Talay и Pasak продолжают формироваться как один из ключевых жилых кластеров Пхукета.
Развитие международных школ, Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и новой коммерческой инфраструктуры поддерживает устойчивый спрос на качественные семейные виллы в этом районе.
Особенно востребованы дома с 3-5 спальнями, приватными бассейнами и удобным доступом к школам - как среди покупателей для собственного проживания, так и на рынке долгосрочной аренды.
Для инвестиционной стратегии особенно интересен спрос со стороны семей экспатов, которые переезжают на Пхукет на несколько лет и предпочитают полноценные дома рядом с международными школами и инфраструктурой Cherng Talay.
Ограниченное количество резиденций в проекте и дальнейшее развитие района также поддерживают потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости.
👨👩👧👦 Кому подойдёт проект
The Harmony особенно интересен:
• семьям с детьми, планирующим постоянное проживание на Пхукете
• покупателям, которым важна близость к международным школам
• тем, кто хочет жить рядом с Bangtao и Laguna, но в более спокойной жилой среде
• покупателям, которым нужен полноценный семейный дом, а не компактная resort-вилла
• инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду
• тем, кто ценит приватность, просторные планировки и современную архитектуру
The Harmony - это прежде всего проект для полноценной жизни на Пхукете: с пространством для семьи, приватностью собственного дома и всей инфраструктурой Cherng Talay в непосредственной близости.
Современный комплекс частных вилл в районе Pasak, Cherng Talay
The Harmony by Wallaya Villas - камерный жилой проект частных вилл от Wallaya Villas, расположенный в районе Pasak, Cherng Talay, рядом с Bangtao и Laguna Phuket.
Проект создан как комфортная семейная среда для постоянного проживания на Пхукете - с современной тропической архитектурой, приватными бассейнами, просторными планировками и удобным доступом к международным школам, пляжам и инфраструктуре западного побережья.
📍 Локация
The Harmony расположен в Pasak, Cherng Talay - одном из наиболее активно развивающихся жилых районов северо-западной части Пхукета.
Локация особенно востребована среди семей и экспатов благодаря спокойному окружению, удобной логистике и близости к ключевой инфраструктуре.
• около 5 минут до Blue Tree Phuket
• около 5 минут до Kajonkiet Cherngtalay School
• около 7 минут до HeadStart International School Phuket - Cherngtalay Campus
• быстрый доступ к Boat Avenue и Porto de Phuket
• рядом Laguna Phuket и Laguna Golf
• удобный выезд к Bangtao Beach и Layan Beach
• около 20 минут до Phuket International Airport
Расположение позволяет жить в спокойной жилой среде, оставаясь в нескольких минутах от международных школ, ресторанов, магазинов, спортивных центров, пляжей и всей инфраструктуры Cherng Talay.
✨ Концепция
Концепция The Harmony построена вокруг идеи комфортной современной жизни в окружении природы.
Архитектура сочетает современный тропический стиль, функциональные планировки, тёплые натуральные оттенки и большое количество естественного света.
Виллы спроектированы так, чтобы внутренние и внешние пространства естественно продолжали друг друга: жилые зоны выходят к приватным бассейнам, садам и террасам.
Главный акцент проекта - качество повседневной жизни, приватность и удобство для семьи, а не декоративная роскошь ради самой роскоши.
🏡 О проекте
Общая площадь проекта составляет около 18 174 кв. м.
Всего в The Harmony предусмотрено 37 частных вилл.
В проекте представлены два основных формата:
• Villa A - Super Villa
• Villa B - Standard Villa
Комплекс формирует закрытую малоэтажную жилую среду с внутренними дорогами, приватными участками и собственными бассейнами.
🏠 Форматы вилл
Villa A - Super Villa
• 5 спален
• 5 ванных комнат
• 1 гостевой санузел
• 2 этажа
• жилая площадь - 897 кв. м
• земельные участки - примерно от 627 до 816 кв. м
Это самый просторный формат проекта, рассчитанный на большую семью и полноценное постоянное проживание.
Планировка предусматривает:
• просторную гостиную
• столовую и кухню
• отдельную Thai Kitchen
• гостевую спальню
• приватный бассейн
• большую террасу у бассейна
• сад
• помещения для персонала
• прачечную
• кладовые и технические помещения
• парковочную зону
Верхний уровень преимущественно отведён под приватную семейную часть со спальнями, гардеробными и ванными комнатами.
Villa B - Standard Villa
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• 1 гостевой санузел
• 3 этажа
• жилая площадь - 272 кв. м
• земельные участки - примерно от 258 до 408 кв. м
В проекте предусмотрена 31 вилла данного формата.
Villa B - более компактный и универсальный семейный формат, который сочетает приватный бассейн, функциональные жилые пространства и комфортную площадь для постоянного проживания или долгосрочной аренды.
🌴 Инфраструктура и особенности
The Harmony создавался прежде всего как приватный жилой комплекс, поэтому основной акцент сделан на пространстве и функциональности каждой отдельной резиденции.
В зависимости от типа виллы предусмотрены:
• частные бассейны
• приватные сады и озеленение
• открытые и крытые террасы
• просторные гостиные и dining-зоны
• европейские кухни
• отдельные Thai Kitchens
• master bedrooms с гардеробными
• помещения для персонала
• хозяйственные и технические помещения
• частные парковочные зоны
В архитектуре используются высокие потолки, панорамное остекление и современные планировочные решения, которые создают ощущение света, воздуха и визуального единства между интерьером и садом.
💰 Условия покупки
Villa B - Standard Villa, 3 спальни
• жилая площадь - 272 кв. м
• земельные участки доступных вилл - примерно от 258 до 408 кв. м
• стоимость без мебельного пакета - от 23,88 млн THB
• мебельный пакет - 3,5 млн THB
• стоимость с мебельным пакетом - от 27,38 млн THB
• верхний диапазон доступных вилл с мебельным пакетом - около 29,96 млн THB
Villa A - Super Villa, 5 спален
• жилая площадь - 897 кв. м
• земельные участки - примерно от 627 до 816 кв. м
• стоимость без мебельного пакета - от 74,91 млн THB
• мебельный пакет - 7,5 млн THB
• стоимость с мебельным пакетом - от 82,41 млн THB
• верхний диапазон доступных вилл с мебельным пакетом - около 85,66 млн THB
Финальная стоимость зависит от типа виллы, площади земельного участка и выбранного юнита.
В проекте есть готовые объекты и строящиеся виллы с рассрочкой. Актуальная доступность конкретных юнитов уточняется на момент запроса.
🗓 План оплаты
Бронирование - 200,000 THB
Далее:
• 30% - при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
• 30% - после завершения штукатурных работ и основных инженерных систем M&E
• 15% - на этапе отделочных работ, установки дверей, окон и встроенной мебели
• 15% - после завершения строительства виллы / готовности к заселению
• 10% - при передаче объекта и оформлении собственности
📝 Дополнительные расходы
Maintenance Fee - 25 THB за кв. м жилой площади в месяц, оплачивается за 1 год вперёд.
Для Villa B площадью 272 кв. м:
• 6,800 THB в месяц
• 81,600 THB в год
Для Villa A площадью 897 кв. м:
• 22,425 THB в месяц
• 269,100 THB в год
В плату за обслуживание входят:
• обслуживание бассейна 1 раз в неделю, включая необходимые химические средства
• охрана территории
• уход за садом
• освещение общих зон
• вывоз мусора
Sinking Fund - единоразовый взнос в резервный фонд:
• 500 THB за кв. м жилой площади
• Villa B - 136,000 THB
• Villa A - 448,500 THB
Дополнительные расходы оплачиваются при передаче объекта в соответствии с условиями договора купли-продажи.
⭐ Ключевые преимущества
• всего 37 частных вилл
• востребованная семейная локация Pasak / Cherng Talay
• близость к Bangtao и Laguna Phuket
• международные школы в нескольких минутах езды
• просторные земельные участки
• форматы с 3 и 5 спальнями
• приватные бассейны
• современная тропическая архитектура
• функциональные планировки для постоянного проживания
• отдельные Thai Kitchens и хозяйственные зоны в крупных виллах
• возможность приобрести виллу с мебельным пакетом
• удобная транспортная доступность к аэропорту и западному побережью
📈 Инвестиционный потенциал
Cherng Talay и Pasak продолжают формироваться как один из ключевых жилых кластеров Пхукета.
Развитие международных школ, Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и новой коммерческой инфраструктуры поддерживает устойчивый спрос на качественные семейные виллы в этом районе.
Особенно востребованы дома с 3-5 спальнями, приватными бассейнами и удобным доступом к школам - как среди покупателей для собственного проживания, так и на рынке долгосрочной аренды.
Для инвестиционной стратегии особенно интересен спрос со стороны семей экспатов, которые переезжают на Пхукет на несколько лет и предпочитают полноценные дома рядом с международными школами и инфраструктурой Cherng Talay.
Ограниченное количество резиденций в проекте и дальнейшее развитие района также поддерживают потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости.
👨👩👧👦 Кому подойдёт проект
The Harmony особенно интересен:
• семьям с детьми, планирующим постоянное проживание на Пхукете
• покупателям, которым важна близость к международным школам
• тем, кто хочет жить рядом с Bangtao и Laguna, но в более спокойной жилой среде
• покупателям, которым нужен полноценный семейный дом, а не компактная resort-вилла
• инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду
• тем, кто ценит приватность, просторные планировки и современную архитектуру
The Harmony - это прежде всего проект для полноценной жизни на Пхукете: с пространством для семьи, приватностью собственного дома и всей инфраструктурой Cherng Talay в непосредственной близости.
